Ayfer Dalkıran’ın Hak Arayışı
Ankara’nın Çankaya ilçesi Küçükesat Mahallesi’nde bulunan riskli yapı, kentsel dönüşüm kapsamına alındı ve 2022’de yıkıldı. Yıkılan binanın arsası, kat malikleri arasında paylaşılarak tapuya kaydedildi. Ancak, yeni bina inşaatı için müteahhit firma ile yapılan sözleşmeye Ayfer Dalkıran itiraz etti. Zira, Dalkıran’ın 1’inci katta olan evine zemin katta değeri daha düşük bir dairenin teklif edildiğini belirterek, sözleşmeyi imzalamadı.
Mahkeme Kararları
Ayfer Dalkıran, Ankara’da hem Sulh Hukuk Mahkemesi’nde paylaşım kararlarının iptali hem de arsa payının düzeltilmesi talebiyle dava açtı. Aynı zamanda tapuya kaydedilen arsa payının diğer paydaşlara açık artırma ile satışa çıkarılmasına da itiraz ederek İdare Mahkemesi’nde dava açtı. İdare Mahkemesi, üçte iki çoğunlukla imzalanan inşaat sözleşmesinin hukuka aykırı olduğuna hükmetti ve Dalkıran’ın arsa payının diğer paydaşlara satılmasını engelledi.
Kazanılan Mücadele
Dalkıran’ın avukatı Dilhan Aydın, kararın emsal nitelikte olduğunu belirterek, vatandaşların haklarını savunmaları gerektiğini vurguladı. Artık kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların hak ettiği konum ve standartlara uygun evleri alması gerektiği kararlaştırıldı. Bu emsal kararla birlikte vatandaşların haklarını aramaktan çekinmemesi gerektiği vurgulandı.
Ayfer Dalkıran, yaşadığı haksızlığa karşı hukuki mücadelesini sürdürerek emsal bir karar elde etti. Bu kararla birlikte, vatandaşların kentsel dönüşüm süreçlerinde hak ettikleri standartlara uygun evlere sahip olmaları sağlanmış oldu. Artık evlerin standardı düşürülemeyecek ve hak sahipleri, hakkaniyete uygun şekilde paylaşım yapılmasını talep edebilecek.
