Merkez Bankası, nisan ayı Konut Fiyat Endeksi’ni açıkladı. KFE aylık %1,8, yıllık %26,6 arttı. Reel olarak ise düşüş yaşandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Nisan ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artışla 223,4 seviyesine ulaştı.
Yıllık bazda ise KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,6 artış gösterdi. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 4,3’lük bir azalış kaydedildi. Bu artışlar, konut fiyatlarındaki nominal yükselişi yansıtırken, enflasyon karşısındaki değişimleri de ortaya koydu.
Nisan ayında KFE, büyük şehirlerde farklı oranlarda artış gösterdi. İstanbul’da bir önceki aya göre yüzde 1,6’lık bir artış yaşanırken, Ankara’da bu oran yüzde 2,6’ya, İzmir’de ise yüzde 2,1’e yükseldi. Yıllık bazda bakıldığında ise İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7’lik artışlar kaydedildi.
Bölgelere göre incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde tespit edildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 arttı. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 artan YKKE, reel olarak yüzde 0,5 azaldı. İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2’lik artışlar yaşandı.
Bölgeler bazında en yüksek yıllık kira endeksi artışı yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde belirlendi.
